Vente appartement 4 pièces 94130 - Nogent sur Marne

Réf. : EVR-32806128

415 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 83 m² de surface
  • 5 000 € prix / m²

A propos de ce bien

- NOGENT-SUR-MARNE -

Situé sur le port de Nogent-sur-Marne, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et du RER, venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 83 m², entièrement rénové avec goût, sans aucun travaux à prévoir.

En rez-de-chaussée surélevé (comme un premier étage), il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour exposé plein SUD, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur la verdure, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Stationnement libre au sein de la copropriété.

Un appartement clé en main, idéal pour une famille recherchant calme, luminosité et proximité des transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887991289
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 83,00 m2
  • Séjour : 21 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Etage : 1
  • Parking
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 248 € par mois
  • DPE : E (283)
  • GES : E (51)

À propos du prix

Prix : 415 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 1 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

INSTANTiMMO

    • 3 Rue De La République
    • 94220 Charenton-le-Pont
Pas de visuel

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