Location maison 4 pièces 45290 - Nogent sur Vernisson

Réf. : EVR-32945224

A LOUER !
Maison 3 chambres située à NOGENT SUR VERNISSON 45290 proche du centre ville Maison offrant : Cuisine, salon, 1 chambre, salle d'eau avec WC.
A l'étage : 2 chambres et un grenier.
Le tout sur 984 m² de terrain avec une cave et 2 dépendances !
Eau et électricité à la charge du locataire.

Disponible le 13/08/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer: 730 € CC/ mois
Charges: 30€/mois (ordures ménagères)
Dépôt de garantie: 700 €

Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite pour la visite, constitution du dossier et la rédaction du bail : 406 €
Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux: 208 €
Soit au total 614 €

Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS. Tél. 02 38 98 13 22 - Courriel : [email protected] SIREN : 478 233 620 00010

Honoraires de 614 € TTC à la charge du locataire comprenant 208 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.