A propos de ce bien
Appartement T3 Lumineux et Moderne - 62.69 m² avec Jardin Privé
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 62.69 m², niché dans un cadre calme , construit en 2022.
Ce havre de paix offrant une surface habitable de 62.69 m² et une surface au sol de 68 m². Avec ses 3 pièces spacieuses, dont 2 chambres et une salle de bains élégante.
Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 5 m², idéale pour des moments de détente en plein air, votre jardin privé de 95 m², est un écrin de verdure .
Le stationnement extérieur est également inclus, offrant une commodité supplémentaire.
Cet appartement est situé à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, vous permettant de vous déplacer facilement. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des commerces pour toutes vos besoins quotidiens. A 4 minutes du centre de Noirmoutier en Île et 5 minutes de la plage de la Madeleine.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Copropriété : 20 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 190 € /an
Taxe foncière : 919 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 221€ et 301€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix :258 960 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur :9 960 euros TTC. Soit 249 000 euros hors honoraires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et spacieux, alliant confort et praticité. Contactez nous 05 82 08 00 50 dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 222.00 et 301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Pascaline CANTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832526453
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 62,70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 82 € par mois
- DPE : A (34)
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 258 960 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 249000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
