A propos de ce bien
Île de Noirmoutier sur le port de l'Herbaudière Appartement, accès direct aux ports
Idéalement situé sur la pointe Nord de l'Île de Noirmoutier, au cœur du secteur recherché de l'Herbaudière, cet appartement de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès direct au port de pêche et de plaisance, à deux pas des commerces et des animations du village.
Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant un couchage supplémentaire.
Vous profiterez également d'un sous-sol pratique pour le stockage ainsi que d'une place de parking privative.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du littoral vendéen ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie tourné vers la mer.
Points forts :
- proche des commerces
- proximité des ports
- sous-sol et parking
- idéal investisseur
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Surface de 28,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 750 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 107 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 400 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LES TOITS
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- 8, Rue De Gorges (Place Royale)
- 44000 Nantes
- 06.68.32.11.38
- 02.40.47.70.26
- Fiche agence
- Site Web
