Location local commercial 85330 - Noirmoutier en l'Île

Réf. : EVR-32740423

À LOUER – CELLULE D'ACTIVITÉ – BARBATRE (85630) SUR L'ILE DE NOIRMOUTIER – ZONE D'ACTIVITE DE LA GAUDINIERE

EXCLUSIVITE DURET!

A Barbâtre, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe principal en direction de Noirmoutier, découvrez cette cellule artisanale d'environ 190 m² comprenant un atelier, un espace bureau et un sanitaire.

Ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité artisanale, commerciale, showroom ou stockage. Son emplacement à fort passage assure une visibilité optimale pour votre activité.
La cellule dispose d'un vaste atelier facilement aménageable selon vos besoins, avec accès aisé pour les véhicules utilitaires.

Les + du bien :
Emplacement premium sur axe très fréquenté
Forte visibilité commerciale
Espace extérieur privatif d'environ 46 m²
Accès facile et stationnement
Bien rare sur le secteur de Barbâtre
Disponible de suite

Loyer mensuel: 800€ HT
Dépôt de garantie: 800€ soit 1 terme de loyer
Honoraires agence: 2496€ HT soit 2995,20€ TTC
Caution personnelle: 6 mois de loyer
Bail notarié à charge 50% preneur et 50% bailleur

Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dépôt de garantie 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Immobilier d'Entreprise : Annabelle FORTINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)