A propos de ce bien
Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.
Atouts du bien :
5 logements indépendants, tous louables immédiatement
Parking privé pour les locataires:
Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie
Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo
Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables
Performance énergétique:
DPE élevé, consommation excessive
Classe énergie : F - 370 kWh/m²/an
Classe climat : C - 15 kg CO2/m²/an
Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an
Demande sur dossier uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 654 m2
- 6 Pièces
- 8 Chambres
- 4 Salles de bains
- 5 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (319)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 990 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ZEFIR IMMOBILIER
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- 5 Avenue Du Général De Gaulle
- 94160 SAINT-MANDE
- 07.57.91.70.93
- 07.57.91.70.93
- Fiche agence
- Site Web
