Vente maison 4 pièces 77186 - Noisiel

Réf. : EVR-31053302

355 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 81 m² de surface
  • 280 m² de terrain
  • 4 382,72 € prix / m²

A propos de ce bien

Membre fichier Amépi Marne la vallée
Découvrez cette charmante maison située à Noisiel, quartier de la 'remise aux fraises', offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface d'environ 82 m², cette maison de plain-pied comprend 4 pièces, dont 2 chambres ( une avec mezzanine), idéale pour une famille. Le séjour spacieux de 28.28 m², exposé sud-est, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée.
Le bien dispose d'un garage fermé et d'une terrasse. Construite en 1974, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à votre intérieur.
Située à proximité de tous commerces et à seulement 5 minutes des arrêts de bus, cette maison est parfaitement située pour profiter des commodités locales. Vous trouverez également plusieurs écoles à proximité, telles que le Groupe scolaire de la Ferme du Buisson, un collège et l'École élémentaire Jules-Ferry, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.
Les espaces verts environnants, tels que les parcs, offrent des lieux de détente et de loisirs. Ce bien rare sur le marché représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette chance, contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1974
  • Surface de 81,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 280 m2
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 1 405 € par an
  • DPE : D (222)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix : 355 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 95 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SOLVIMO TORCY

    • 58 Bis Rue De Paris
    • 77200 Torcy

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