A propos de ce bien
Quartier La Varenne, l'un des secteurs les plus prisés de Noisy-le-Grand, votre agence immobilière Agencity Noisy vous propose ce superbe appartement 2 pièces à vendre avec une terrasse exceptionnelle de 28 m².
Situé au 1er étage d'une résidence moderne de grand standing, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Cet espace s'ouvre directement sur une vaste terrasse au calme, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et coin buanderie, parfaitement optimisée.
Cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand est en excellent état : aucun travaux intérieur n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté copropriété, le ravalement de façade a été voté et entièrement payé, avec des travaux en cours de réalisation, garantissant une tranquillité sur les futures charges.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre urbain.
Idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Bry-sur-Marne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Rare sur le secteur, ce bien allie emplacement, confort, modernité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez dès maintenant votre agence immobilière Agencity Noisy-le-Grand pour organiser une visite de cet appartement coup de coeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Faustine RAMOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Faustine Ramos - 881 974 414 (Meaux)
Commodités
- Appartement
- Surface de 40,10 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 104 € par mois
- DPE : C (148)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 87 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCITY BUSSY
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- 203 Rue Pierre Brossolette
- 93160 Noisy-le-Grand
- 01.83.38.95.55
- 01.83.38.95.55
- Fiche agence
- Site Web
