Vente appartement 3 pièces 93160 - Noisy le Grand

Réf. : EVR-31953407

285 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 4 446,18 € prix / m²

A propos de ce bien

T3 lumineux avec balcon, terrasse et parking – Résidence récente
Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2018, découvrez ce bel appartement T3 de 64,65 m² avec ascenseur.

L'appartement offre un séjour spacieux et lumineux de 25 m² exposé Est, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon privatif de 4 m².
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de stationnement intérieure sécurisée complète ce bien.

Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948692074

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2018
  • Date de disponibilité : 06/07/2026
  • Surface de 64,10 m2
  • Séjour : 25 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 5
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Garage
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 205 € par mois
  • DPE : C (88)
  • GES : C (16)

À propos du prix

Prix : 285 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 450 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 460 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCITY BUSSY

    • 203 Rue Pierre Brossolette
    • 93160 Noisy-le-Grand
Pas de visuel

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