A propos de ce bien
Appartement 5 pièces de 93 m² à vendre – Noisy-le-Grand
À Noisy-le-Grand, découvrez cet appartement 5 pièces de 93 m² situé au 7ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Le bien offre une distribution fonctionnelle avec un séjour et une salle à manger, 3 chambres ( possibilité 4); une cuisine, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Un balcon de 6 m² complète l'appartement et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable et d'une vue dégagée.
Un box en sous-sol vient également compléter le bien.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique.
Situé à Noisy-le-Grand, le bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien, le RER A étant à 5 minutes à pied.
Cet appartement représente une opportunité intéressante sur le secteur de Noisy-le-Grand grâce à sa surface, son étage élevé, ses extérieurs et ses stationnements.
La colocation est autorisée au sein de cette résidence, et ce bien se prête parfaitement à ce type de projet.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AGENCITY Noisy-le-Grand.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 435 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 526 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,80 m2
- Séjour : 20 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 9
- Etage : 7
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 211 € par mois
- DPE : D (200)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 229 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 435 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 526 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCITY BUSSY
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- 203 Rue Pierre Brossolette
- 93160 Noisy-le-Grand
- 01.83.38.95.55
- 01.83.38.95.55
- Fiche agence
- Site Web
