A propos de ce bien
Extrêmement rare ! Agencity Noisy-Le-Grand vous propose sa dernière nouveauté, en exclusivité : un appartement 2 pièces disposant d'un jardin de 128m², à vendre en hyper centre-ville de Noisy-Le-Grand, à deux pas des commerces, des transports et écoles.
Au sein d'une petite copropriété de 3 étages (dont un étage pourvu d'un duplex, donc seulement 2 voisins au dessus du rez-de-jardin), sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement à vendre à Noisy-Le-Grand dispose de 2 pièces pour une surface d'environ 49m², et d'un jardin privatif, à l'abri des regards et du tumulte, un véritable petit paradis.
Cet appartement 2 pièces à vendre en hyper centre-ville de Noisy-Le-Grand offre une entrée spacieuse, un beau séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre confortable avec rangements et pièce dressing, une salle de bains, des WC séparés.
Le jardin de 128m² comprend une terrasse d'environ 25m², est équipé d'un cabanon et est exposé plein sud. La nature omniprésente vous offre une absence de vis-à-vis et vous permet de bénéficier d'un espace de détente absolue.
Il est possible de bénéficier en location d'une place de stationnement dans l'immeuble.
Cet appartement 2 pièces à vendre en hyper centre-ville de Noisy-Le-Grand est idéal pour un premier achat, seul ou à deux, ou pour un investissement de qualité.
Prenez rdv avec votre agence immobilière Agencity Noisy-Le-Grand pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 477 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 49,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 123 € par mois
- DPE : D (206)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 140 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 477 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCITY BUSSY
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- 203 Rue Pierre Brossolette
- 93160 Noisy-le-Grand
- 01.83.38.95.55
- 01.83.38.95.55
- Fiche agence
- Site Web
