A propos de ce bien
EXCLUSIVITE LMA Chelloise
Idéale pour Artisan ou grande Famille ayant besoin d'un local ou d'une seconde habitation.
Située dans un quartier résidentiel très calme proche des écoles, proche commerces et à 13 minutes à pied de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Noisy-Champs RER A, 6 min de l'A4!
Venez découvrir cette très belle maison individuelle lumineuse de 2004 de 120m² habitables pour 185m² Utiles en bon état général composée de :
Entrée, Séjour-Salle à manger traversant donnant sur Cuisine ouverte équipée avec accès de plain pied sur grande terrasse couverte plein SUD sans vis à vis donnant sur dépendance de rangement avec cave, 1 chambre avec Salle d'eau et WC séparés.
au 1er étage: dégagement palier, 3 Chambres légèrement mansardées avec dressing, Grande Salle de bains avec WC et sèche serviette,
Sous sol Total avec palier, Bureau, pièce cinéma, cave, buanderie, et garage de 36 m2
En fond de parcelle, Grande dépendance de construction robuste de 2018 avec grande hauteur sous plafond sur 2 niveaux d'environ 95m2 chacun, aménageable en habitation supplémentaire.
Production d'électricité au dessus de la dépendance grâce à panneaux photovoltaïques,
Maison quasi autonome
Bon état général, nombreux travaux effectués!
Allée de stationnement pour nombreux véhicules.
Jardin au calme devant et derrière la maison, environ 860m2 de parcelle.
Beaucoup de volume et de rangements, on pose ses valises, Maison Coup de coeur !
Rarissime sur le secteur à ce prix, idéal grande famille, artisan ou entrepreneur.
DPE : C (133) GES : A (4)
Taxe Foncière: 3120 euros
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2022
Estimation des Coûts Annuels d'énergie du Logement pour un usage standard entre 974 euros et 1318euros par an. Moyenne à 95.50euros par mois.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Contactez nous pour toutes questions!
Réf: M 0136
Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 860 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 120 € par an
- DPE : C (133)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LMA CHELLOISE
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- 3 Bis Rue Des Templiers
- 77500 Chelles
- 06.14.13.07.22
- 06.14.13.07.22
- Fiche agence
- Site Web
