A propos de ce bien
Maison 6 pièces – Quartier très prisé, bord de Marne
Située dans un quartier recherché en surplomb du bord de la Marne, cette maison de 94 m² saura vous séduire par son environnement et son potentiel.
Elle se compose de 6 pièces : 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon cathédrale de 38 m², une salle de bain, WC séparé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille.
Deux garages complète ce bien.
Édifiée sur un terrain de 403 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez sa situation privilégiée, avec commerces et transports accessibles à seulement 300 mètres, alliant calme et praticité au quotidien.
Un bien rare dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder.
Travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7230.00 et 9820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Sandra DIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948692074
Commodités
- Maison
- Construction : 1957
- Surface de 93,30 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 403 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (615)
- GES : G (193)
À propos du prix
Prix : 460 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCITY BUSSY
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- 203 Rue Pierre Brossolette
- 93160 Noisy-le-Grand
- 01.83.38.95.55
- 01.83.38.95.55
- Fiche agence
- Site Web













