A propos de ce bien
Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, dans le recherché quartier de La Roseraie, au coeur du secteur prisé du Chemin des Princes à Noisy-le-Roi, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75 m2, à rénover, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement adapté à une vie de famille.
L'appartement se compose comme suit : entrée avec placards, agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposée ouest, coin salle à manger donnant sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, dressing et WC séparé. Toutes les pièces principales donnent sur le vaste balcon qui rejoint la terrasse. Il dispose également de nombreux rangements pour la praticité au quotidien.
Une cave de 6.5m2 et un local vélos communs complètent le bien. Un garage de 17m2 situé au sous-sol et accessible avec l'ascenseur est disponible et proposé à 20.000euros en sus du prix.
La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles (maternelle Pauline Kergomard, école élémentaire Le Cèdre, collège de la Quintinye), des commerces de proximité, des transports en commun et de la gare de Noisy-le-Roi (Tram T13), permettant un accès rapide vers Versailles et Saint-Germain-en-Laye.
Informations copropriété : 3458euros/an de charges, soit 288 euros par mois. Pas de procédure en cours.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort, terrasse et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !
Contact direct 7/7j : Cédric 06.34.09.06.77
Commodités
- Appartement
- Construction : 1978
- Surface de 75,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (226)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 375 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 124 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 458 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MAISONS DE FAMILLE
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- 28 Rue Du Général Leclerc
- 78380 Bougival
- 01.80.87.47.87
- 01.80.87.47.87
- Fiche agence
- Site Web
