A propos de ce bien
78590 NOISY-LE-ROI - RÉSIDENCE DE L'OREE DE MARLY - APPARTEMENT 5 PIÈCES - 99 M² - 3 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE
** RAVALEMENT PAYE ET EN COURS DE FINALISATION **
Venez découvrir ce grand appartement familial situé à Noisy-le-Roi, à proximité immédiate de Versailles, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Commerces, écoles, collège, Centre médicale et marché sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF de Noisy-le-Roi (Tram 13) à seulement 12 minutes. Celle-ci permet de rejoindre rapidement Saint-Germain-en-Laye (RER A), Saint-Cyr-l'École (RER C et ligne N) ainsi que Saint-Nom-la-Bretèche (Ligne L).
La résidence de l'Orée de Marly, calme, arborée et sécurisée, dispose d'un gardien, d'une piscine privée et de beaux espaces verts. Le ravalement de façade a été payé et se finalise en ce moment.
L'appartement est situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. Lumineux, il développe une surface de 98,82 m². Il offre une vue dégagée ainsi qu'un balcon orienté Est en direction du Château de Versailles. Vous pourrez observer de votre balcon le feu d'artifice des Grandes Eaux Nocturnes.
Il se compose d'une grande pièce de vie de plus de 35,15m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres (possibilité de faire une quatrième chambre si besoin), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé. Le sol est en parquet.
Une cave et un emplacement de parking à proximité complètent l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 98,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 399 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 585 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 887 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.20.55.55.40
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
