A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ? Maison Familiale de Prestige à Noisy-le-Roi (78)
Domaine de la Tuilerie | 190 m² | Terrain 2 536 m² | 5/6 Chambres
Située au coeur du secteur très prisé et confidentiel du Domaine de la Tuilerie, l'Agence Richelieu vous présente cette magnifique propriété de 190 m² habitables (8 pièces). Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 2 500 m², cette maison offre un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.
Le coup de ?? : Un potentiel rare sur le secteur ! Idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé, cette propriété vous permet de créer la maison de vos rêves (possibilité d'extension, véranda ou piscine).
Une Configuration Idéale et Familiale
La maison se développe sur deux niveaux parfaitement agencés :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante.
Un triple espace de vie : salon chaleureux avec cheminée, salle à manger indépendante et une cuisine dînatoire.
Un espace modulable : grande salle de jeux ou chambre de plain-pied.
Une suite parentale complète avec sa salle de douche privative et son dressing.
Une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants.
Au 1er étage :
Un grand dégagement desservant l'espace nuit.
4 chambres lumineuses avec rangements.
2 salles de douches contemporaines avec WC intégrés.
Sous-sol total & Annexes :
Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Une véritable cave à vins pour les passionnés.
De nombreux espaces de stockage et rangements.
? Les Extérieurs
Le véritable point fort de cette propriété reste son magnifique jardin arboré de 2 000 m² (sans vis-à-vis), offrant un terrain de jeu extraordinaire pour les enfants et un espace propice à la détente.
? Une Vie de Quartier Privilégiée
Le Domaine de la Tuilerie offre un équilibre parfait entre nature et vie pratique :
Transports : Station de Tram 13 (Noisy-le-Roi) à proximité immédiate pour rejoindre facilement Versailles ou Saint-Germain-en-Laye.
Écoles à pied : Sectorisation idéale (Maternelles Jean de La Fontaine et Pauline Kergomard, Élémentaires Jules Verne et Le Cèdre, École Le Relais).
Commodités : Supermarché, pharmacie, cabinet dentaire, bureau de poste, parcs et restaurants accessibles en quelques minutes.
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 190,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 2 536 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 361 € par an
- DPE : D (254)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 098 000 €.
Honoraires : 3.58% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1060000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RICHELIEU IMMOBILIER
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- 45 Rue Carnot
- 78000 Versailles
- 01.39.66.80.84
- 01.39.66.80.84
- Fiche agence
- Site Web
