A propos de ce bien
MY HOME vous propose une belle opportunité d'investissement avec cet appartement 2 pièces de 33,26 m², vendu loué, situé dans un secteur dynamique. Localisation idéale :
à 5 minutes de la gare RER E, à 1 minute de la station de tramway T1, proche des commerces et commodités.
Le bien est actuellement loué 750 euros charges comprises, soit 9 000 euros de loyers annuels.
Rentabilité brute : environ 7,5%
Rentabilité nette estimée : environ 6%
En bon état général, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud-Est, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC séparés.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires : Crèche / Maternelle / Primaire / Collège. ainsi que différents commerces de proximité.
Référence : 5298
Commodités
- Appartement
- Surface de 33,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 853 € par an
- DPE : F (413)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
My Home Conseil Immobilier
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- 103 Rue Jean Jaurès
- 93130 Noisy-le-Sec
- 01.48.96.15.30
- 01.48.96.15.30
- Fiche agence
- Site Web
