A propos de ce bien
Maison 5 pièces ? 102 m² ? Jardin, terrasse, parking ? Noisy-le-Sec
Située à Noisy-le-Sec, cette charmante maison de 102 m² sur une parcelle de 216 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Elle se compose de 3 belles chambres (13, 15 et 11 m²) ainsi que d'un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail. Le double séjour de 30 m², exposé plein sud, est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif**, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine est conviviale et bien agencée, à proximité de la salle à manger, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Côté pratique
2 salles de bains (1 à chaque étage)
2 WC
Parking privatif de 19 m² dans le jardin
Les +
?? Chaudière ELM Leblanc neuve
?? Toiture refaite par les Compagnons en 2018
?? **Excellent DPE : D**
?? Taxe foncière : 1 634 euros / an
Emplacement stratégique :
À seulement **8 min à pied de Rosny 2.10 min des transports (RER E, métro L11), **nombreux bus à 2 min**. Accès rapide à Paris et toutes commodités à proximité (écoles, commerces, etc.).
COUP DE COEUR ASSURE.
Une maison clé en main, à visiter sans tarder !
Sycogest Immobilier ? 01.40.03.90.09
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 103,00 m2
- Terrain de 216 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 634 € par an
- DPE : D (162)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SYCOGEST IMMOBILIER PARIS
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- 52 Rue D'hautpoul
- 75019 PARIS
- 01.40.03.90.09
- 01.40.03.90.09
- Fiche agence
- Site Web
