A propos de ce bien
MAISON FAMILIALE AU CALME – FORÊT À PIED – 4 CHAMBRES – JARDIN 500 m²
À Noisy-sur-Oise, dans le haut du village, découvrez une maison individuelle d'environ 100 m² nichée dans un environnement ultra paisible, à deux pas de la forêt de Carnelle.
Ici, on vit au vert, dans un cadre naturel protégé, loin du bruit… tout en restant proche des commodités en voiture.
La maison
6 pièces – 4 chambres – terrain env. 500 m²
-> Salon chaleureux équipé d'un poêle à bois récent-> Cuisine moderne refaite en 2023, entièrement équipée-> Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne-> 4 chambres dont 2 avec placards-> Garage attenant d'environ 25 m² (porte motorisée)-> Stationnement facile (garage + devant la maison + clos)
La maison est en bon état général, déjà bien rénovée, avec seulement quelques finitions et rafraîchissements à prévoir.
+ Extérieurs & potentiel
+ Grande terrasse+ Jardin arboré d'environ 500 m²+ Véranda prévue (fondations déjà réalisées) permettant de créer + de 30 m² d'espace de vie supplémentaire
+ Cabane de jardin et cabane enfants
Un vrai potentiel “dedans/dehors” à exploiter.
Le cadre de vie (le gros coup de coeur)
• Village d'environ 600 habitants• Forêt accessible à pied (balades, lacs, nature)• Environnement protégé ? pas de constructions massives prévues• École dans le village• Collège à Beaumont (bus)
=> Idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent quitter la ville pour un cadre naturel et calme.
À savoir en toute transparence
• Véranda à terminer• Quelques rafraîchissements intérieurs• Double vitrage ancien• Commerces accessibles en voiture
=> Une maison saine, déjà rénovée, avec un vrai potentiel d'évolution, dans un environnement rare.=> À visiter sans tarder si vous recherchez le calme, l'espace et la nature à votre porte.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1978.00 et 2677.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Barthélémy Moselle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 668 702
Commodités
- Maison
- Surface de 100,00 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Meublé
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (208)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 312 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Domini
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- 59, Rue De Ponthieu, Bureau 326,
- 75008 Paris
- 06.65.38.91.14
- 01.82.83.00.59
- Fiche agence
- Site Web
