A propos de ce bien
59430 - DUNKERQUE - 4 APPARTEMENTS - 130.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Dunkerque, dans un quartier dynamique et recherché.
IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE + CAVE
Données :
Surface totale : 130,70 m²
4 lots :
T2 RDC : 43,6 m² - 570 €/mois CC
T2 1er : 39 m² - 480 €/mois CC
T2 2e : 36,6 m² - 480 €/mois CC
Studio 11,5 m² - 400 €/mois CC (alimentation électrique via communs)
Loyers mensuels HC : 1 850 €
Loyers annuels HC : 22 200 €
Taxe foncière : 1 700 €
Chauffage électrique - DPE G (521 kWh/m²/an) - classe climat C
Toiture refaite : 2014
Compteurs : 3 individuels + 1 commun
Studio branché sur les communs (facturation à recalibrer)
Prix FAI : 218 000 €
Rentabilite brute =
22 200
/
218 000 × 100= 10 ,18%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 130,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : G (521)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 218 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.68.88.32.01
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
