A propos de ce bien
BIEN RARE - MAISON DE 165M² AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 101M²
- 4 chambres avec possibilité d'en créer des nouvelles
- Pièce de vie de 60m²
- 2 salles de bains
- Surface de vente commerciale pouvant être transformée en grand garage
- Jardin et Terrasse exposés Sud
Les + : Pas de travaux à prévoir, local commercial de 101m² pouvant être transformé en garage pour une partie et en habitation pour l'autre partie (Location courte ou longue durée possible, augmentation de la surface habitable, possibilité de Semi plain-pied)
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des boucheries. Le marché Avenue Berteaux a lieu chaque dimanche matin.
La maison est proposée au prix de 243 800 (Honoraires compris à la charge de l'acquéreur de 6%).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Axel Fernandes
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 265,00 m2
- Terrain de 274 m2
- 12 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (205)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Titan Immobilier
-
- 50 Place Du Minck
- 59140 Dunkerque
- 06.35.42.51.48
- 03.61.44.43.12
- Fiche agence
- Site Web