Vente local commercial 44390 - Nort sur Erdre

Réf. : EVR-32541724

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 [email protected] vous propose:

Dans la rue principale, un LOCAL COMMERCIAL de 65 m2, de 2 espaces de RÉSERVE en sous sol de près de 50 m2, en plein centre-ville de NORT-SUR-ERDRE, ville en pleine expansion de près de 9 500 habitants. Il propose un accueil et 4 cellules avec point d'eau dont une avec douche, un WC .
Dans une petite copropriété de 2 lots avec des accès indépendants.
DPE C(167) GES C(14)
LIBRE de SUITE !
BAIL COMMERCIAL 3.6.9 possible pour les activités 'Artisanat et commerce de détail' selon le PLUI en zone Ua au sein du linéaire commercial stricte.
Sont interdites les 'activités de service où s'effectue d'accueil d'une clientèle, Bureaux, Logements, Equipements d'intérêt collectifs et Services publics.'
Honoraires : 4,40 % TTC de 235 155,00 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 245 500,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr
Possibilié d'acheter l'ensemble avec l'appartement loué au-dessus.
Ref : NCD-0024697 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de
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