A propos de ce bien
NORT-SUR-ERDRE, à 10 minutes à pieds du bourg. Le Cabinet Guémené vous présente à la location une maison T5 de plain-pied d'une surface habitable de 96,93 m². Elle se compose d'une entrée avec placard ouverte sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson gaz et hotte), quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bains, et un WC séparé.
Annexes : un garage attenant et un jardin d'environ 400 m².
Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent l'entretien de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis à la Garantie Loyers Impayés (CDI avec revenus cumulés supérieurs à trois fois le loyer)
Libre le 4 octobre 2026.
Honoraires de 925 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 925 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 925 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 96,90 m2
- Terrain de 512 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (138)
- GES : C (27)
À propos du loyer
Loyer 945 € par mois, charges comprises.
Dont : 20 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 925 € TTC, dont 288 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 925 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet GUÉMENÉ - Vieillevigne
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- 1 Rue Des Salorges
- 44100 Nantes
- 02.40.71.91.92
- 02.40.71.91.92
- Fiche agence
- Site Web
