Vente maison 8 pièces 44390 - Nort sur Erdre

Réf. : EVR-31640831

Maison Individuelle de Standing - 250m² de Pure Elégance

Située dans un environnement résidentiel et tranquille, à 5 minutes en voiture du centre de Nort sur Erdre et à 20 minutes de Nantes, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2000, entièrement rénovée en 2022, de 250m² habitables et environ 280m² au sol.
Elle offre un espace de vie exceptionnel de près de 100m², très lumineux et design à l'image de cette grande cheminée à gaz se fondant parfaitement dans le décor. Vous trouverez également un bel espace dînatoire/cuisine de plus de 20m² entièrement équipé de matériaux neufs et de grande qualité. Une buanderie et une cave à vin climatisée viennent compléter le tout. A l'écart se trouve la suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant.
L'étage propose quatre grandes et belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, on peut profiter de deux terrasses idéalement exposées S/O et d'une pergola.
Deux garages sont également à votre disposition. Un premier de 30m² attenant à la maison avec accès direct à celle-ci et un deuxième, en dépendance, de près de 60m² avec portail motorisé pour véhicule de grande hauteur.
Le terrain est clos et piscinable . Il est également divisible au besoin pour y détacher une parcelle de 600à 700 m².
A noter pour finir la très bonne performance énergétique puisque cette maison est classée 'A'.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison aux prestations haut de gamme alliant confort et modernité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831612270