A propos de ce bien
Idéalement située en plein coeur du bourg de Nort sur Erdre, avec un accès à pieds aux commodités et à la gare, venez découvrir cette maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une pièce à aménager avec grenier.
L'étage dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un grenier.
Une petite cour avec cabanon complètent le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 100m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 81,00 m2
- Séjour : 11 m2
- Terrain de 119 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (338)
- GES : F (72)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
HP Immo - Conseils
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- 5 Rue De L'océan
- 44810 Heric
- 02.72.02.31.46
- 02.72.02.31.46
- Fiche agence
- Site Web
