A propos de ce bien
Idéalement située, à seulement 3 minutes d'Audruicq,
Céline DEVOS Immobilier vous présente, en Exclusivité, cette charmante longère posée sur une parcelle de 1460 m².
Reconstruite après guerre, son potentiel ne demande qu'à être exploité !
Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 5 m² ouverte sur un espace repas de 23 m², un salon/séjour de 38 m², une salle d'eu, un cellier et deux chambres en enfilade composent le rez-de-chaussée.
Son prix : 208 000 € dont 8 000 € d'honoraires à la charge du vendeur soit 3.84 %.
L'étage dessert un grand palier (41 m² au sol), deux greniers.
Plusieurs dépendances ainsi qu'un carport complètent le lieu.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5460.00 et 7430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline DEVOS Immobilier : Agent Immobilier - Céline DEVOS
RCP MMA .
Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier
Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 138,00 m2
- Séjour : 39 m2
- Terrain de 1 460 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 8
- Copropriété : non
- DPE : F (341)
- GES : F (86)
À propos du prix
Prix : 208 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Céline DEVOS Immobilier
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- 499 Rue Georges Mauffait
- 62370 Audruicq
- 06.45.53.96.34
- 06.45.53.96.34
- Fiche agence
- Site Web
