Vente appartement 4 pièces 85690 - Notre Dame de Monts

Réf. : EVR-32613804

346 800 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 87 m² de surface
  • 4 009,25 € prix / m²

A propos de ce bien

EXCEPTIONNEL Au coeur de Notre-Dame-de-Monts, à deux pas des commerces et de l'océan ! Dans une résidence récente de 2024, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 86 m². Dès l'entrée, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une superbe terrasse exposée plein sud : un véritable espace de détente pour profiter pleinement du soleil toute l'année. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Ce bien est complété par un local à vélos et deux places de stationnement, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces et de l'océan !! Réf : 4715
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 752.00 euros.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2024
  • Surface de 86,50 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 2
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (46)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 346 800 €.

Honoraires : 5.09% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 752 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

otim immoblier - AGENCE MONTOISE

    • 70 Avenue De La Mer
    • 85690 Notre Dame de Monts
Pas de visuel

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