Vente maison de village 5 pièces 38144 - Notre Dame de Vaulx

Réf. : EVR-31456833

Située à 1 000 mètres d’altitude, entre montagnes et lacs, cette maison familiale pleine de charme offre un cadre de vie paisible et naturel, à seulement 25 minutes de Grenoble.
Avec ses 142 m² habitables, elle séduit par ses beaux volumes lumineux et son fort potentiel d’aménagement.
✨ À l’étage (rénové et isolé)
3 grandes chambres avec dressings
Une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon
Une seconde salle d’eau
WC séparés
Salon lumineux à rafraîchir
???? Au rez-de-chaussée (à rénover entièrement)
Cuisine
Salle à manger
Pièce de rangement
Véranda
WC
La maison dispose de 3 entrées indépendantes, dont une par une rue privée avec un petit espace vert d’environ 5 m², facilement aménageable en terrasse.
???? Confort & prestations
Toiture partiellement refaite
Menuiseries en double vitrage
Poêle à granulés (2018)
Raccordement au tout-à-l’égout
Taxe foncière : 530 euros
DPE : E – 313 kWh/m²/an
GES : D – 50 kg CO₂/m²/an
???? Un cadre de vie privilégié
Le village offre toutes les commodités : école, garderie, bibliothèque, restaurant, services postaux, terrain de tennis, aire de jeux et même une mini-remontée mécanique pour les enfants.
Travaux à prévoir – idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial.
???? Les deux dernières photos ont été générées par IA à titre illustratif.
???? Contact :
Sandra Mendes – *6 72 62 16 53
ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr