Vente maison 6 pièces 32270 - Nougaroulet

Réf. : EVR-32412690

Idéalement située à mi-chemin entre Auch et Gimont, au sein d'un lotissement calme, cette maison de plain-pied entièrement habitable immédiatement vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace avec coin bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'accueil.
La partie jour s'ouvre sur un bel espace de vie lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées offrant un accès direct aux terrasses et à la piscine. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

Le coin nuit propose une organisation idéale pour la vie de famille avec cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et deux WC indépendants. Une seconde entrée indépendante dessert également cet espace, apportant flexibilité et praticité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 725 m², avec un espace piscine (8x4), plusieurs terrasses, un abri de jardin, un garage de 20 m² ainsi qu'un carport. L'ensemble offre un cadre agréable avec des espaces verts faciles d'entretien.

La maison a été récemment remise au goût du jour et bénéficie d'équipements modernes :
chauffage gainable réversible, panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus, garantissant une très bonne performance énergétique.

Située dans un village paisible, à seulement 15 minutes d'Auch et de Gimont, cette maison offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité.

Ce bien est idéal pour :
Profiter d'une maison spacieuse de 175 m² avec 5 chambres
Bénéficier d'un confort de vie de plain-pied
Investir dans un bien moderne, économique et sans travaux