A propos de ce bien
A NOUVION, BOURG TOUS COMMERCES ET ECOLES, 12 KMS NORD ABBEVILLE, 15 KMS DU CROTOY, votre agence CT Immo vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED, 1 CHAMBRE, COUR ET GARAGE.
IDEALE PREMIER ACHAT / INVESTISSEUR / MAISON DE VACANCES.
La maison comprend:
- Une salle à manger salon de 35 m²,
- Une cuisine de 7 m²,
- Une pièce de 7 m² (agrandissement cuisine possible),
- Une petite véranda,
- Une chambre de 18 m²,
- Une salle de bain avec WC fermé.
Le grenier ne semble pas aménageable.
Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière 1 an), les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC, la toiture est en bon état et l'assainissement est de type tout à l'égout.
L'isolation et l'électricité sont à refaire.
La maison dispose d'une cour, un garage, un atelier et de 2 anciennes petites étables.
Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 399 m².
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 521680454
RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020
Commodités
- Maison
- Surface de 77,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 399 m2
- 4 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (329)
- GES : F (71)
À propos du prix
Prix : 127 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cyril Thienpont Immobilier
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- 208 Chaussee D'hocquet
- 80100 Abbeville
- 03.75.06.97.95
- 03.75.06.97.95
- Fiche agence
- Site Web
