A propos de ce bien
NOUVEAUTE - BIEN DE CARACTERE - RARE SUR LE MARCHE !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE VIA LE LIEN PRIVE
VOTRE AGENCE SECIB HABITAT VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE ET AUTHENTIQUE LONGERE ALLIANT LE CONFORT DU RECENT ET LE CHARME DE L'ANCIEN, SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, SUR LA COMMUNE DE NOUVOITOU (RENNES METROPOLE), A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE-VILLE ET MOINS DE 15 MINUTES DE RENNES.
Entièrement rénovée, venez découvrir cette charmante longère indépendante d'environ 130 m² habitables vous offrant au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie exposée sud avec une cheminée insert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant un accès immédiat à une terrasse exposée sud-ouest, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing.
En complément, vous disposerez d'une entrée avec un placard, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie isolée/chauffée.
A l'étage, Vous profiterez d'une belle mezzanine pouvant permettre d'accueillir un espace bureau, deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
En extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin joliment paysager avec ses espaces verts bien entretenus et ces deux terrasses exposées sud et ouest. Un hâvre de paix sans vis à vis et à l'abri des regards, vous permettant de profiter des douces soirées d'été.
De plus cette propriété comprend un garage spacieux vous offrant un bel espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un carport pour mettre à l'abri votre véhicule.
Située entre Vern sur Seiche et Nouvoitou, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités, aux commerces, aux écoles tout en ayant le calme et la tranquillité d'une maison en campagne. Ne manquez pas cette opportunité !
POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER FRANK CHÂTEL OU VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02.99.85.93.97 / [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 128,00 m2
- Terrain de 946 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 102 € par an
- DPE : C (169)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 378 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SECIB IMMOBILIER
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- 1, Place De La Gare
- 35000 RENNES
- 02.99.85.93.97
- 02.99.85.93.97
- Fiche agence
- Site Web
