A propos de ce bien
Spécial investisseur !
Immeuble de rapport comprenant :
- Au RDC : un appartement F4 à rénover composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, deux chambres et un jardin
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage en PVC avec volets roulants électriques
Loué 550 €/mois CC (15€ de charges)
-Au 1er étage : un appartement F5 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage en PVC avec volets roulants
Actuellement libre, peut être loué 550 €/mois CC
Au 2ème étage : un appartement F2 composé d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC.
Chauffage électrique
Possibilité de location en AirBnB : 61 € la nuit hors ménage
Cet appartement est vendu meublé
Il peut également être loué en location classique au prix de 490 €/mois CC
- Un garage loué 40 € /mois
Une cave
Tous les appartements possèdent un compteur d'eau individuel
Revenus locatifs annuels : 19 020 €
Taxe foncière : 1 150 €
Rentabilité brut de 11,95 %
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 199,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (204)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ill immobilier
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- 41 Place Ducale
- 08000 Charleville Mézières
- 03.24.59.22.22
- 03.24.59.22.22
- Fiche agence
- Site Web
