A propos de ce bien
Idéal investisseur
Immeuble de rapport situé sur la commune de Nouzonville.
Aucun travaux à prévoir.
L'immeuble se compose de deux appartements
Au RDC :
Appartement 1 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger (ou une chambre), une chambre, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche.
Un jardin de 70 m²
Chauffage gaz individuel
Double vitrage bois
L'appartement peut être loué 550€ / mois
Au 1er étage :
Appartement 2 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche et WC et deux chambres.
Un garage avec porte motorisée
Chauffage gaz individuel
Double vitrage bois
L'appartement peut être loué 550€ / mois
L'immeuble dispose au 2ème étage d'un grenier aménageable en 3ème appartement.
Un second accès à l'immeuble donne accès à un espace de 40 m² pouvant être aménagé en studio.
Rentabilité assurée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 187,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Ill immobilier
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- 41 Place Ducale
- 08000 Charleville Mézières
- 03.24.59.22.22
- 03.24.59.22.22
- Fiche agence
- Site Web
