Vente immeuble 08700 - Nouzonville

Réf. : EVR-32716237

117 000 €

  • 209 m² de surface
  • 559,81 € prix / m²

A propos de ce bien

Immeuble de rapport à Nouzonville de 209 m².

Composition :

6 logements meublés dont:
2 T3 actuellement loués (390 euros et 375 euros)
2 T1 avec loyers potentiels de 300 euros chacun
2 T2 dont 1 pratiquement terminé et un autre à rénover (fort potentiel de valorisation)

Revenus locatifs :

Actuels : 765 euros/mois (9 180 euros/an)
Potentiels (hors 2 T2) : 1 365 euros/mois (16 380 euros/an)
Potentiels après rénovation : env. 2 200 euros/mois (26 400 euros/an)

Rendement brut :

Potentiel sans travaux: 14 %
Projeté après travaux des 2 T2 : 20% minimum
Prestations : double vitrage PVC, volets roulants, chauffage électrique individuel.
Annexes : grenier, caves, cour.

Fort potentiel de rentabilité et de valorisation.

Commodités

À propos du prix

Prix : 117 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

DECAMPS IMMOBILIER.COM

    • 42 Bis Place De La République
    • 08350 DONCHERY
Pas de visuel

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