A propos de ce bien
RENNES METROPOLE - 1ère Couronne rennaise - COEUR DE VILLE NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
NOUVEAUTE CIMM -
Nous vous proposons un bel appartement T4 de 2022 en rez de jardin, lumineux, fonctionnel, dans une résidence à taille humaine à proximité du coeur de ville, des services et des commerces.
Une décoration soignée, exposition sud-est, offrant une agréable pièce de vie avec une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un extérieur de 48m².
Vous serez séduits par ses espaces, ses trois chambres avec placards aménagés , une entrée fonctionnelle avec rangement, son cellier, une salle bain avec double vasques et un wc indépendant.
Une terrasse de 12 m², un jardin clos et arboré de 35 m² , deux places de stationnements privatives dont une avec prise électrique, des panneaux solaires en toiture ( rattachés à l'appartement) et un local vélo viennent compléter ce bien.
Un diagnostic de performance énergétique en C, une chaudière à condensation, de faibles charges de copropriété, et isolation phonique et thermique, un appartement raccordé à la fibre.
Pas de procédures en cours.
Les avantages d'un appartement récent : la garantie décennale du promoteur et une qualité de vie dans le logement !
Contactez moi pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948109731 RENNES
RCP SERENIS
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 88,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (63)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 278 250 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Immobilier Rennes
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- 4 Rue De Rennes
- 35230 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
- 06.47.36.74.85
- 02.30.21.29.21
- Fiche agence
- Site Web
