A propos de ce bien
À VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON LOUÉE + LONGÈRE - FORT POTENTIEL
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Situé dans un environnement agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtis distincts : une maison actuellement louée et une longère à rénover, offrant un fort potentiel (environ 280m²).
La maison, d'environ 70 m² habitables, est aujourd'hui louée 500 euros par mois, assurant une rentabilité immédiate. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Garage.
Indépendante, la longère développe environ 280 m² au sol à aménager, laissant libre cours à de nombreux projets : création de plusieurs logements, résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.
Le véritable atout de ce bien ? Une opportunité rare avec revenus locatifs en place et un fort potentiel de valorisation
Les + :
- Deux bâtis indépendants
- Longère d'environ 280 m² aménageables
- Fort potentiel (division, rénovation, projet familial)
- Hangar supplémentaire + poulailler, verger, serre...
- possibilité d'agrandir la parcelle
Un bien idéal pour un investisseur ou un projet à forte valeur ajoutée.
Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 1 400 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (418)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 300 000 €.
Honoraires : 4.53% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 287000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Cabinet BARTH Immobilier - Chateaugiron
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- 54 Rue De La Madeleine
- 35410 CHATEAUGIRON
- 02.99.37.24.16
- 02.99.37.24.16
- Fiche agence
- Site Web
