Vente maison 6 pièces 35230 - Noyal Châtillon sur Seiche

Réf. : EVR-32994277

Maison familiale 156 m² – 4 chambres + 1 – Jardin – Double garage
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1991 développe environ 156 m² habitables sur une parcelle de 476 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cheminée, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, participe à la sensation d'espace et de convivialité de l'ensemble.

L'étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres. Vous y trouverez une suite parentale bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois autres chambres. Une salle d'eau indépendante complète ce niveau afin d'assurer le confort de toute la famille.

Les combles, déjà aménagés, offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dressing selon vos besoins. Cet espace, comme l'ensemble de la maison, pourra bénéficier d'un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

À l'extérieur, le jardin de 476 m² permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un double garage, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement après quelques travaux de rafraîchissement. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un environnement agréable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Galaxiim.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Guillaume LEONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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