A propos de ce bien
NOYAL SUR VILAINE - Venir découvrir ce grand appartement 4 pièces en duplex, de 90.9.m² (loi carrez), 109.52m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots, dans un cadre calme et reposant avec vue sur la Vilaine. Cet appartement à très fort potentiel est à rénover. Il comprend une entrée indépendante desservant : une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec placard, un WC séparé . A l'étage : Une mezzanine (17.3m² au sol) desservant une chambre mansardée de 17.6m² au sol également. Une place de stationnement aérienne privative. Travaux à prévoir : Isolation sur les murs extérieurs, électricité, chauffages, cuisine et salle d'eau.
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1939
- Surface de 90,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- DPE : F (390)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 120 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CORNIER IMMOBILIER - ACIGNE
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- Centre Cial Les Cloueres
- 35690 ACIGNE
- 02.99.04.38.21
- 02.99.04.38.21
- Fiche agence
- Site Web
