A propos de ce bien
A 5 minutes de la gare de Noyal, à 3 minutes de Châteaugiron, à 4 minutres de la rocade de Rennes, cette bâtisse rénovée non mitoyenne, sans vis-à-vis, saura vous séduire par ses volumes et son caractère.
A proximité d'une commune offrant tous les services : une gare, des bus, écoles primaires, collège, associations sportives et culturelles, nombreuses professions libérales, commerces...
Rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse, une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative (à finir), un wc.
A l'étage : une mezzanine, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et douches, wc séparé.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et étage en géothermie.
Le tout sur un magnifique terrain de 4 418 m² arboré et paysagé.
Un garage (porte motorisée), cave, grenier complètent le tout.
La maison est dotée de la fibre.
Surface au sol : 210 m²
GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits
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Commodités
- Maison
- Surface de 163,00 m2
- Terrain de 4 418 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 391 € par an
- DPE : C (115)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 444 400 €.
Honoraires : 2.16% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 435000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUILLARD IMMOBILIER
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- 25 Seran
- 35150 AMANLIS
- 06.21.58.20.28
- 06.21.58.20.28
- Fiche agence
- Site Web
