Vente maison 6 pièces 04200 - Noyers sur Jabron

Réf. : EVR-32851554

300 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 219 m² de surface
  • 1 121 m² de terrain
  • 1 369,86 € prix / m²

A propos de ce bien

L'agence Palatium immobilier vous propose de découvrir dans le charmant village de Noyers-sur-Jabron, cette villa individuelle de type 6 qui développe une surface habitable d'environ 219 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 121 m².

Exposée plein sud et nichée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial tourné vers l'extérieur. Celui-ci donne directement accès à une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un agréable espace cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours.

Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation afin de révéler tout le potentiel exceptionnel de cette propriété.
Un espace indépendant permettant la création d'un studio reste également à finaliser, offrant de nombreuses possibilités : logement d'appoint, location saisonnière ou espace professionnel.

Un bien rare au fort potentiel, dans un cadre naturel privilégié.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889224424
RCP GALIAN

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2005
  • Surface de 219,00 m2
  • Terrain de 1 121 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Piscine
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : B (70)
  • GES : A (2)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 300 000 €.

Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

PALATIUM IMMOBILIER

    • 6 Avenue Des Marronniers
    • 04800 Gréoux-les-Bains
Pas de visuel

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