A propos de ce bien
Vous rêvez d'ouvrir votre commerce ou souhaitez investir ? Ce bien est fait pour vous !
En plein centre bourg d'une commune dynamique à 10min de Nozay, venez découvrir cet ensemble immobilier.
La partie habitation de plus de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau.
À l'étage, un magnifique dégagement dessert 3 belles chambres, dont deux avec dressing sur mesure et une salle de bain.
Le 2ème et dernier étage comprend deux spacieuses chambres mansardées.
Du côté de l'espace commercial, vous découvrirez une pièce principale dotée d'une grande vitrine avec ouverture automatique. Sa localisation stratégique favorisera une visibilité rapide et accrue pour votre activité !
Deux grandes pièces annexes complètent cet espace commercial, offrant plus de 65 m² au total. Cette polyvalence permet une variété d'usages, que ce soit pour du stockage, un laboratoire, ou bien d'autres possibilités.
Côté extérieur, vous y trouverez une grande cour entièrement clôturée avec un préau et une dépendance comprenant plusieurs pièces, dont une avec salle d'eau et W.C.
Possibilité de créer deux logements dans cette dépendance !!
Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles et imaginables alors ne tardez plus à venir visiter !
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 482 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 198 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE NOZAY
-
- 6 Route De Nantes
- 44170 Nozay
- 02.40.51.49.83
- 02.40.51.49.83
- Fiche agence
- Site Web
