Vente maison 6 pièces 44170 - Nozay

Réf. : EVR-31499317

365 400 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 162 m² de surface
  • 3 000 m² de terrain
  • 2 255,56 € prix / m²

A propos de ce bien

Bienvenue chez ESTUAIRE Immobilier.

Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose :

EXCEPTIONNEL ! BOURG DE NOZAY A PIED ! MAISON avec HANGAR/ATELIER de 220 m², sur un terrain de 3 000 m² !

Découvrez cette maison de 1983 qui pourra accueillir toute la famille. Elle vous offre une agréable pièce de vie, 4 chambres dont 1 au rdc, 2 pièces d'eau, une pièce supplémentaire...

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain bien entretenu, une partie enrobée et une partie arboré et paysagé...

Sans oublier le hangar/atelier (avec plusieurs parties) d'un ensemble d'environ 220 m² que vous pourrez utiliser selon vos envies et vos projets professionnels et/ou personnels !

Assurément, une perle rare à découvrir !

Retrouvez nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet.

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A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY



Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1983
  • Surface de 162,00 m2
  • Terrain de 3 000 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : D (200)
  • GES : B (7)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 365 400 €.

Honoraires : 4.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

    • 37 Rue De La Paix
    • 44390 Nort-sur-Erdre
Pas de visuel

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