A propos de ce bien
NOZAY Centre Ancien atelier de 250 m2 à fort potentiel
Exclusivité. En plein centre de Nozay, découvrez cet ancien atelier d'environ 250 m2 offrant un fort potentiel de réhabilitation.
Ce bien se prête parfaitement à un changement de destination en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme) et offre également la possibilité d'être divisé en plusieurs lots, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure.
L'ensemble se compose :
d'une partie en pierres, charme de l'ancien
d'une partie en parpaings, proposant de beaux volumes aménageables ;
d'un patio, véritable atout, apportant luminosité et un espace extérieur à l'abri des regards.
Sa situation privilégiée, au coeur du centre de Nozay, permet de profiter immédiatement des commerces, des écoles et des services accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Commodités
- Maison
- Surface de 250,00 m2
- Terrain de 20 m2
- 4 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : G (500)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 98 640 €.
Honoraires : 9.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NOZAY IMMOBILIER
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- 1 Rue Victor Hugo
- 44170 nozay
- 02.40.87.98.98
- 02.40.87.98.98
- Fiche agence
- Site Web
