Vente local commercial 21700 - Nuits Saint Georges

Réf. : EVR-32202345

murs commerciaux en centre ville idealement situe au cœur de nuits saint georges ce local commercial beneficie d'un emplacement privilegie offrant une excellente visibilite dans un secteur urbain dynamique a proximite immediate des commerces et des services. actuellement exploite en salon de coiffure le local est en tres bon etat. le bail commercial d'une duree de 9 ans a ete signe le 1er fevrier 2022 avec un loyer annuel de 18 000 €. d'une surface utile de 90 m² (surface totale de 115 m²), ce bien propose un agencement fonctionnel comprenant : salon de coiffure, espace toilette clientele, cuisine personnel, reserve et vestiaire, l'ensemble etant occupe exclusivement par le locataire. le confort est assure par un chauffage individuel et un systeme de climatisation permettant une exploitation agreable tout au long de l'annee. dpe : e ges : b. une belle opportunite d'investissement dans une commune reconnue pour son attractivite et son dynamisme. le bien est soumis au statut de la copropriete , la copropriete comporte 2 lots. honoraires a la charge du vendeur.