A propos de ce bien
Maison familiale de charme à vendre Quartier calme et recherché de Nyons.
Située dans l'un des quartiers les plus appréciés de Nyons, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. À proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage en famille ou entre amis. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien.
La maison dispose de quatre belles chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un bureau indépendant complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le télétravail, une activité libérale ou encore une salle de jeux selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un balcon offrant un espace supplémentaire pour se détendre et apprécier les beaux jours. Le terrain clos et arboré de 406 m2 constitue un véritable écrin de verdure, sécurisé pour les enfants et agréable à entretenir.
Côté pratique, un garage vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ses volumes, ses équipements et son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le marché niortais.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien capable d'accueillir toute votre famille dans les meilleures conditions, cette maison mérite toute votre attention.
Les atouts :
* Quartier calme et prisé de Nyons
* 4 chambres
* Bureau indépendant
* Grande pièce de vie lumineuse
* Cuisine ouverte, aménagée et équipée
* Terrasse et balcon
* Terrain clos et arboré de 406 m2
* Proximité des écoles, commerces et services
À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 406 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : B (108)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 310 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ISI IMMOBILIER
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- 23, Place Montfort
- 84110 vaison la romaine
- 04.90.10.01.00
- Fiche agence
- Site Web
