Vente villa 4 pièces 26110 - Nyons

Réf. : EVR-31894986

NYONS, dans un quartier calme et proche du centre ville, villa de plain pied d'une superficie de 140m2 , implantée sur un terrain clos de 373 m2. Référence 2966.
LOGEMENT : - Grand séjour salon,- cuisine, -bureau, - buanderie, -cellier, -3 Chambres, -Salle d'eau, -WC, - chaufferie .
ANNEXES : - Garage, -terrasse, -auvent.
ÉQUIPEMENTS : - Double vitrage, - cuisine équipé.
INTÉRÊTS : -Proximité commerces, -peu d'entretien.
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Située au coeur de la Drôme Provençale, Nyons est une ville prisée pour son climat exceptionnel, bénéficiant de plus de 300 jours de soleil par an. Entourée de collines, d'oliveraies et de paysages typiquement provençaux, elle offre un cadre de vie recherché où se mêlent douceur de vivre, nature préservée et patrimoine historique.
Réputée pour son huile d'olive AOP et ses célèbres olives noires de Nyons, la ville séduit par son authenticité et son art de vivre. Son centre-ville animé accueille de nombreux commerces, restaurants, cafés, marchés provençaux, établissements scolaires, services de santé ainsi qu'une offre culturelle et sportive variée. Le grand marché hebdomadaire, parmi les plus réputés de la région, attire habitants et visiteurs tout au long de l'année.
Les amateurs de nature et d'activités de plein air profiteront des nombreuses randonnées, circuits cyclistes, parcours VTT et sites d'escalade présents dans les environs. Le Parc naturel régional des Baronnies provençales, accessible à proximité immédiate, offre un environnement remarquable propice à la découverte et à la détente.
Idéalement située, Nyons permet de rejoindre l'autoroute A7 en environ 35 minutes, facilitant les déplacements vers les grands axes régionaux. La gare TGV d'Avignon est accessible en environ 1 heure, reliant rapidement Paris, Lyon ou Marseille. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront également la proximité de la station de Superdévoluy, située à environ 2 heures de route.
Entre dynamisme, patrimoine, gastronomie et qualité de vie, Nyons constitue une destination particulièrement recherchée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier au coeur de la Provence.