A propos de ce bien
Très beau 4 pièces de 92,28m² en attique avec une terrasse de 72.37m².
Cet appartement dispose d'un grand et spacieux séjour, cuisine de 38.10m² et de 3 superbes chambres de 12,60m², 13,97m² et 10,01m².
Situé à proximité de la forêt, dans un ensemble immobilier intergénérationnel, à 3 minutes du centre ville de Obenheim.
L'architecture moderne de la résidence « NATURA » séduit immédiatement.
Prestations :
Volets électriques en PVC
Porte anti-effraction
80 choix de carrelage différents
Terrasses ou jardins privatifs
Garage et/ou parking (en sus)
Délicatement isolée et entourée de verdure, rue du Général Walter, la résidence NATURA est située à proximité d'Erstein (15 minutes), proche de Lahr en Allemagne (15 minutes) et à seulement 30 minutes de Strasbourg et Sélestat.
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 30/06/2026
- Surface de 92,30 m2
- Séjour : 38 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 313 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 313000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Alvedia
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- 33D Avenue De La Gare
- 67150 Erstein
- 03.88.64.43.40
- 03.88.64.43.40
- Fiche agence
- Site Web
