Vente maison 9 pièces 67280 - Oberhaslach

Réf. : EVR-31399047

416 000 €

  • 5 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 268 m² de surface
  • 632 m² de terrain
  • 1 552,82 € prix / m²

A propos de ce bien

A VENDRE : Maison 9 pièces

Découvrez cette magnifique maison alsacienne d'une superficie habitable d'environ 268 m² sur un terrain de 6,32 ares, située dans le village d'OBERHASLACH.

Vous retrouverez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une salle à manger, un salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante avec accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier.

Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres (17,7 m2, 18,5 m2 et 26,5 m2), un bureau, une salle de bain avec double vasque et des WC séparés.

Au 2ème étage, vous trouverez un étage entier de 65 m2 à aménager selon vos besoins et envies. Aujourd'hui, cet espace est constitué d'une grande pièce de 42 m2 et d'une chambre de 23 m2.

La maison est proche de toutes les commodités du village à pieds.

Deux caves, un jardin, une grange, un garage et des places de stationnement complètent ce bien.

Le village d'Oberhaslach offre à ses habitants une boulangerie, un commerce de proximité, un bureau de tabac, une école maternelle et élémentaire, un périscolaire et une maison d'assistantes maternelles.

DPE : C
GES : C
Prix des énergies indexées au 1er janvier 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 050 et 2 830 euros

OBERHASLACH est situé à 15 km de Molsheim, à 20 km d'Obernai et à 39 km de Strasbourg.

Prix hors honoraires : 400 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier.
SIRET : 921 588 414 00018

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Natacha Campanale Immobilier : Directrice d'agence - Natacha CAMPANALE
Carte T CPI 67012023000000028
RCP 731987860002

Commodités

  • Maison
  • Surface de 267,90 m2
  • Séjour : 25 m2
  • Terrain de 632 m2
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Garage
  • Parking : 2
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (115)
  • GES : C (25)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 416 000 €.

Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Natacha Campanale Immobilier

    • 8 Rue Du Ringelstein
    • 67280 Oberhaslach
Pas de visuel

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