A propos de ce bien
Appartement de 71 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, offre une disposition dès plus pratique grâce à une cuisine semi ouverte sur le salon. La cloison simple séparant les deux pièces permets également d'envisager un lieu de vie encore plus convivial en créant ainsi un espace total de plus de 32m2. Le balcon attenant de près de 7 m2 offre quant à lui une vue sur l'arrière de la copropriété.
Les deux chambres, de 11,06 m² et 12,46 m² respectivement, garantissent un confort optimal grâce à leur placard intégrés.
Le mode de chauffage et d'eau chaude est individuel, électrique, assurant un contrôle personnalisé de la température. Récemment rénovée avec modernité, la salle de bain et les toilettes offrent des espaces fraîchement réaménagés. Les WC indépendants sont également équipés d'un lave-mains.
Outre ces aménagements, l'appartement propose des espaces de rangement pratiques dans le couloir et dispose également d'une place de parking privative, ajoutant ainsi une valeur additionnelle de commodité au quotidien.
Idéalement situé à Oberhausbergen, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun.
Caractéristiques principales :
- Surface : 71,34 m²
- Nombre de pièces : 3
- Étage : Rez-de-Chaussée (sur élevé)
- Balcon
- Chambres : 2
- WC séparé et salle de bain rénovés.
- Cave
- Place de parking privative
- DPE : D
- Taxe foncière : 800euros
- Charge de copropriété : 77euros/mois
La copropriété dispose également d'un local à vélos.
Accès PMR présent également.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)
Lucile Jolivalt
Agent commercial
07 83 23 00 93
[email protected]
RSAC 978572675
Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.
Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.
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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 71,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 800 € par an
- DPE : D (222)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 227 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 122 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 925 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA AGENCE MATHIS
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- 252 Avenue De Colmar
- 67100 STRASBOURG
- 03.67.34.29.91
- 03.67.34.29.91
- Fiche agence
- Site Web
