Vente maison 5 pièces 67240 - Oberhoffen sur Moder

Réf. : EVR-32817694

348 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 125 m² de surface
  • 1 386 m² de terrain
  • 2 784 € prix / m²

A propos de ce bien

Oberhoffen-sur-Moder - Maison 3 chambres - garage - jardin 13,86 ares

Agréablement située à Oberhoffen-sur-Moder, dans une rue calme, cette maison de 125 m2 datant des années 1950 sur un joli terrain arboré de 13,86 ares avec double-accès et divisible se compose de :

Au RDC
1 entrée avec un bel escalier en bois
1 double salon-séjour
1 cuisine spacieuse avec véranda
Une chambre
1 WC séparé

À l'étage :
2 chambres à coucher
1 salle de bains
Accès aux combles

Au sous-sol
Un garage avec évacuation d'eau
Un atelier
Une cave

Un grand jardin de 1386 m2 divisible pour construire éventuellement une 2e maison
Nombreux détails déco 1950 (escalier, carrelages, marquise…)

Chauffage actuel par chaudière gaz
Prévoir rénovation complète de la maison
A 10 minutes d'Haguenau et Bischwiller

DPE E GES E (subventions rénovation possibles)
Taxe foncière 2025 : 495 €
Prix de vente hors honoraires : 330 000 €
Honoraires en sus : 18 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3470.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1950
  • Surface de 125,00 m2
  • Terrain de 1 386 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage
  • Parking : 3
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : E (329)
  • GES : E (66)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 348 000 €.

Honoraires : 5.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

B2W IMMO

    • 11 Rue Des Veaux
    • 67000 Strasbourg
Pas de visuel

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